Сельская ипотека стала частью федеральной программы "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства РФ № 1567. Целью введения новой льготной программы ипотечного кредитования является улучшение жилищных условий для жителей сельской местности. Также государство планирует привлечь в село жителей городов, у которых отсутствует собственное жилье. Вот основные моменты, связанные с введением льготного кредитования для жителей сельской местности:
низкие проценты по сельской ипотеке до 3% годовых достигаются путем выделения компенсации банкам в пределах учетной ставки ЦБ РФ;
программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек, и которые не входят в состав городских округов.
На данный момент сельскую ипотеку по льготным ставкам предлагают Сбербанк и Россельхозбанк, а также "Дом.рф". Они изначально были указаны как операторы для реализации федеральной программы "Комплексное развитие сельских территорий".
Заемщиками по программе могут стать россияне в возрасте от 21 года до 65 лет. Первоначальный взнос по сельской ипотеке – от 10%. Максимальная сумма кредита в Курской области составляет 3 млн рублей. В случае необходимости увеличения суммы кредита, оформить сельскую ипотеку на один объект может каждый из супругов, в таком случае максимальный объем кредитования составит уже 6 млн рублей. Цели кредитования по программе: индивидуальное жилищное строительство или приобретение готового дома на сельской территории.
С момента запуска сельской ипотеки Курский региональный филиал РСХБ выдал свыше 1300 кредитов по программе на общую сумму более 2 млрд рублей.
26 января 2023 года Россельхозбанк предложил увеличить лимит по сельской ипотеке до 5 млн. по всей территории России. Предложение было направлено в Госдуму.
«Общая сумма выданных нами кредитов на приобретение жилья в сельской местности на льготных условиях превышает 2 млрд рублей. По итогам 2022 года благодаря программе жилищные условия смогли улучшить 167 жителей Курской области. В этом году предоставление льготных кредитов по программе будет продолжено», – дал комментарии директор Курского филиала Россельхозбанка Роман Долещук.
