Сельская ипотека – долгоиграющий проект, изменивший современную карту сельскую местности на Ставрополье
Начиная с 2020 года на Ставрополье действует льготная кредитная программа на покупку или строительство жилья в деревнях и небольших населенных пунктах в рамках государственного проекта «Комплексное развитие сельских территорий».
Так, Дмитрий Сорокин из краевой столицы нашел свой загородный дом именно благодаря сельской ипотеке от Россельхозбанка. В феврале 2024-го его семья купила дом в окрестностях Ставрополя, а спустя полгода они уже обживались в новом пространстве.
За все время действия программы в регионе почти 3 тысячи человек, семей воспользовались ею и переехали в сельскую местность. История Дмитрия, который решил изменить свою жизнь и уехать из шумного мегаполиса в более тихий населенный пункт - яркий пример того, как госпрограмма и льготная ипотека от Россельхозбанка помогают людям осуществить мечту о собственном доме на селе.
«С того момента как я поступил в вуз в Ставрополе, всегда жил в многоквартирном доме, но мечтал о своем частном. Сам город мне нравился, но бесконечная суета и пробки, конечно, выматывали. Поэтому когда узнал о сельской ипотеке, сразу решил попробовать оформить кредит в Россельхозбанке на покупку недвижимости. А сейчас мы уже больше года живем в спокойном, тихом месте, в окружении зелени и свежего воздуха. Периодически приходится что-то ремонтировать или докупать, но в целом можно сказать, что домом и обстановкой внутри мы довольны. А до работы, кстати, стало еще ближе: еду около 10 минут из нашего пригорода», – рассказал Дмитрий Сорокин.
С момента запуска программы «Сельская ипотека» банк уже помог улучшить жилищные условия более чем 117 тыс. россиян, выделив на это свыше 322 млрд рублей: из них Ставропольским филиалом РСХБ выдано порядка 4 млрд рублей.
Оформить ипотеку в Россельхозбанке можно на платформах Своё Жильё/Своё Село: они предоставляют возможность легко подобрать готовый дом в сельской местности. Здесь пользователи могут быстро выбрать подходящую ипотечную или потребительскую программу, рассчитать платежи и оформить заявку онлайн. На платформах отображаются услуги по строительству, ремонту, дизайну, инженерным работам, озеленению и обустройству дома. Также здесь есть разделы с актуальной информацией, новостями и советами.
Кстати, по новым условиям сельской ипотеки, заявку могут подать сотрудники агропромышленного комплекса или сотрудники социальной сферы, которые работают в сельской местности. В остальном условия программы остались прежними: льготный ипотечный кредит размером до 6 млн рублей сроком до 25 лет. Эти заемные средства можно направить либо на приобретение уже готового жилого дома, как это, например, сделал Дмитрий, либо на строительство или покупку земельного участка для ИЖС с привлечением аккредитованной подрядной организации (без использования эскроу-счетов). Также программа дает возможность приобрести квартиру в новостройке (на этапе строительства или готовой) в опорном населенном пункте в многоквартирных домах высотой не более 5 этажей.
Первоначальный взнос для участия в ипотечной программе составит от 30% от стоимости недвижимости. Обязательным условием является расположение недвижимости на сельской территории, агломерации или на сельской приграничной территории в опорном населенном пункте.
Именно эти требования сельской ипотеки позволяют сегодня менять карту местности Ставропольского края: появляется долгожданное строительство на селе, люди все больше погружаются в сельское хозяйство, развивается тренд на дезурбанизацию.
