В Чувашии фермеры смогут взять в аренду без торгов до 250 га земель сельхозназначения

Нововведение обсудили и одобрили на заседаниях Кабинета Министров Республики, а также сессии Госсовета Чувашии. Коррективы внесут в новый закон Чувашской Республики «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики».

«Благодаря нововведениям будет упрощен порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения как фермерам, так и юридическим лицам – сельхозтоваропроизводителям», - отметил вице-премьер, министр сельского хозяйства Чувашии Сергей Артамонов.

Исходя из закона, максимальный размер земельного участка К(Ф)Х, предоставляемый в аренду без торгов на срок до пяти лет из государственной или муниципальной собственности по статье 10.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», составит 250 га.

Чтобы получить землю в аренду на 5 лет без торгов, фермеру необходимо направить заявление в Минэкономразвития либо муниципалитет. Уполномоченный орган проверит, соответствует ли земля ограничению по площади и нет ли аналогичного заявления от другого фермера, который обратился ранее. Кто первый направил заявление, тот и «заберёт» землю.

Если общая площадь полученных льготных земель фермера превысит планку в 250 га, то дальше нужно будет действовать исключительно по торгам.

Кроме того, установлен ряд ограничений в использовании полученных фермером земель. Так, использовать землю должен только сам фермер, запрещена передача земли в субаренду, в залог, внесение в уставный капитал обществ, в паевой фонд производственного кооператива, нельзя также изменять целевое назначение земельного участка.

Законом также предусмотрен предельный размер сельхозугодий, который может находится в собственности и в аренде одного фермера – это до 25% всех сельхозугодий в муниципалитете. То есть от минимальных 5948 га в Шемуршинском МО до максимальных 16409 га в Канашском МО.

Стоит отметить, что сейчас в республике средний размер земельного участка одного фермерского хозяйства составляет 38 га. Минимальный зафиксирован в Канаше – 2 га, максимальный в Яльчикском муниципальном округе – 299 га.

Без аукционов получать землю смогут и юридические лица – сельхозтоваропроизводители республики, которые получают государственную поддержку, но только в том случае, если не поступило иных обращений на предоставление этого же земельного участка в аренду. В таком случае право аренды на земельный участок выставляется на торги.