Путин подписал ряд законов в АПК

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) начнут включать сведения о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения. Изменения вносятся в закон «О государственной регистрации недвижимости», они вступят в силу с 1 июля 2026 года.

Сельхозугодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Однако в отсутствие в ЕГРН сведений о границах таких территорий они могут быть необоснованно отнесены «к землям иных категорий, включены в границы населенных пунктов, предоставлены заинтересованным лицам, в том числе для целей, связанных со строительством тех или иных объектов», отмечалось в пояснительной записке к законопроекту.

Также президент подписал закон, который касается процедуры изъятия земельного участка из земель сельхозназначения. В целях совершенствования процесса вовлечения в оборот земель сельхозназначения и повышения рационального использования таких земель закон устанавливает начальную цену изымаемого земельного участка на публичных торгах в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия.

До этого законом предусматривалось, что начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельхозназначения на публичных торгах является его рыночная стоимость, определенная в соответствии с законом об оценочной деятельности, или кадастровая стоимость такого участка, определенная в соответствии с законом «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

При этом способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельхозназначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии такого земельного участка.

Проведение оценки рыночной стоимости земельного участка может осуществляться по инициативе любого лица, в том числе по инициативе лица, у которого такой участок изымается в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ.

Вариативность, допускаемая законодательством в части установления начальной цены изъятого земельного участка, делает возможным вынесение судебного решения об определении начальной цены на основании завышенной рыночной оценки стоимости, представленной недобросовестным собственником. Закон разработан в целях сохранения земель сельскохозяйственного назначения и обеспечения продовольственной безопасности РФ, говорится в пояснительной записке.

Еще один документ, который подписал глава государства, — закон о создании в России саморегулируемых организаций (СРО) для производителей в сфере племенного животноводства.

Эти СРО будут представлять собой некоммерческие объединения, куда производители будут вступать добровольно. Их главными задачами станут разработка собственных стандартов качества для племенной продукции и контроль за их соблюдением членами организации.

Кроме того, такие объединения будут совместно с государством участвовать в формировании научной политики в области племенного животноводства, определять перечень перспективных пород для разведения и вести учет племенных хозяйств.

Как отмечалось в пояснительной записке на этапе законопроекта, инициатива позволит производителям объединять усилия для развития конкретных пород, лучше отвечать запросам внутреннего рынка и наращивать экспортный потенциал.