Не используешь землю – плати!

Страсти вокруг штрафов за длительное неиспользование земель сельхозназначения бушевали еще с середины февраля с.г.  Тогда как раз были внесены поправки в Административный Кодекс РФ, в соответствии с которыми резко увеличились штрафы для собственников и арендаторов земель, которые не используют их в соответствии с целевым назначением. Штрафы привязали к кадастровой стоимости  земельного участка.

Таким образом, для юридических лиц штраф за нецелевое использование земель сельскохозяйственного назначения  могут составить 2-10% его кадастровой стоимости (не менее 200 000 руб.), для граждан – 0,3-0,5% (от 3000 руб.), для должностных лиц – 0,5-1,5% от кадастровой стоимости. Отслеживать нарушения и наказывать землепользователей вменили в обязанности Россельхознадзору. 

А чуть раньше – с 1 января 2014 г. вступили в силу упрощенные правила изъятия сельскохозяйственных участков. Причем сельхозугодья нерадивых землевладельцев, не использовавших ее по назначению, государство имеет право изымать даже без суда. Подобными мерами  грозили еще в 2009 году.

Если участок будет признан неиспользуемым для сельскохозяйственного производства, налоговая ставка может достигать 1,5%. И начислять ее будут, начиная с того года, в котором вынесено решение о выявленном нарушении, до начала налогового периода, в котором нарушение устранено.

Для сельхозпроизводителей она составит 0,3%. Для применения такой ставки, во-первых, земельный участок должен относиться к землям  сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах. И обязательно использоваться по назначению.