При рассмотрении ходатайств о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории должна учитываться главная особенность таких земель, установленная Земельным кодексом Российской Федерации – земля выступает в качестве основного средства производства в сельском хозяйстве. Для особо ценных земель сельскохозяйственного назначения установлен приоритет сохранения, а также ограничение или запрет на изменение целевого назначения.
В марте 2015 года государственным инспектором отдела государственного земельного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области при проведении внеплановой проверки выполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения земельного законодательства РФ установлено, что на земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 5,2 га, расположенном в границах Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области, принадлежащем ООО «Пензенское управление строительства» на праве аренды, производится промышленная добыча строительного песка, и требование перевести указанный земельный участок в категорию земель промышленности и иного специального назначения не исполнено.
В связи с тем, что нарушение в установленный срок не устранено, по результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ и выдано повторное предписание, а материалы дела переданы на рассмотрение мировому судье по месту совершения правонарушения. Мировой судья признал ООО «Пензенское управление строительства» виновным в совершении административного правонарушения и назначил штраф в размере 100 тыс. рублей.
Главным условием при переводах земель из одной категории в другую, связанных со строительством линейных объектов и добычей полезных ископаемых, является наличие утверждённого в установленном порядке проекта рекультивации нарушенных земель, а также необходимость осуществления контроля (надзора) за выполнением мероприятий по рекультивации земель. Поэтому цените, что имеете, и используйте земли по закону, а перевести земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения не так-то просто!
