Земельные правоотношения в вопросах и ответах

Прокуратура Куйбышевского района Ростовской области напомитнаети о том, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ( в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Приобретение земельного участка в указанном порядке в силу требований законодательства возможно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 1 марта 2015 года, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, если земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, он предоставляется члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в аренду без проведения торгов. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя.

Пунктом 2.8 Федерального закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» определен перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
--------------
Из пресс-релиза прокуратуры Куйбышевского района