Сельхозугодья должны использоваться по назначению

Законодательно определено, что собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно приступать к использованию земельных участков. Надзорная практика показывает, что в результате бездействия землепользователей земли сельскохозяйственного назначения нередко простаивают, утрачивая плодородие, зарастают сорняками и древесно-кустарниковой растительностью или служат местом свалок.

Законодательно определено, что собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно приступать к использованию земельных участков.

Надзорная практика показывает, что в результате бездействия землепользователей земли сельскохозяйственного назначения нередко простаивают, утрачивая плодородие, зарастают сорняками и древесно-кустарниковой растительностью или служат местом свалок.

В январе текущего года специалистами Управления Россельхознадзора по Красноярскому краю выявлено 13 нарушений, ответственность за которые предусмотрена ч. 1.1 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно: неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством, деятельности в течение срока, установленного Федеральным законом (в течение трех и более лет со дня возникновения права собственности). Нарушения были зафиксированы на угодьях частных владельцев. Общая площадь неиспользуемых земель, заросших сорной, и древесно-кустарниковой растительностью, составила 232 га. По всем случаям возбуждены дела об административных правонарушениях. Выданы предписания о проведении агротехнических и фитосанитарных мероприятия для дальнейшего использования земель в сельскохозяйственной деятельности.

Отметим, что законодательством Российской Федерации за неиспользование сельскохозяйственных земель в деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством, предусмотрена не только административная, но и гражданско правовая ответственность. В случае неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением в течение трех и более лет законодательством РФ предусмотрено его принудительное изъятие.

Кроме того, в таких случаях при начислении земельного налога применяется повышенная ставка в размере до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Напомним, что по общему правилу максимальная налоговая ставка для земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, составляет 0,3 процента кадастровой стоимости.