С 24.12.2014 начнет действовать классификатор разрешенных видов деятельности на земельных участках
Он утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 г. Москва.
Ключевая цель классификатора - устранение возможных разночтений закона. В частности, установлено семь основных целей землепользования: земли сельского хозяйства, населенных пунктов, промышленности, особо охраняемых природных территорий, лесного и водного фонда, а также земли, на которых невозможно вести хозяйственную деятельность.
Он делит все земельные участки на 12 групп и устанавливает 81 вид их разрешенного использования. Например, на землях сельскохозяйственного назначения можно только выращивать различные растения, овощи и фрукты, зерновые культуры, заниматься животноводством, пчеловодством, а также разводить рыбу в водоемах. На землях жилой застройки можно строить жилые дома. На участках малоэтажной жилой застройки разрешается строить дома высотой не более трех этажей, предназначенные для проживания одной семьи. На таких землях запрещено размещать гостиницы, санатории, служебные жилые помещения. На землях, предназначенных для строительства общественных зданий и сооружений, можно размещать только объекты ЖКХ, больницы, школы, учреждения культуры и искусства, церкви, местные администрации и научные организации. Земли, предназначенные для промышленного использования, делятся на 10 видов. Например, на участках, предоставленных энергетикам, можно размещать атомные станции и ядерные установки. На землях, выделенных для тяжелой промышленности, разрешается возводить автомобильные заводы и горно-перерабатывающие предприятия. На участках легкой промышленности можно строить заводы по производству одежды, лекарств и любых других товаров повседневного спроса. На землях лесного хозяйства можно только выращивать лесные плантации, заготавливать древесину и охранять лес от воздействия вредных человеческих и природных факторов.
НАША СПРАВКА. Полный перечень видов разрешенного использования земельных участков содержится в Приказе Министерства экономического развития от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".
---------------------
(Публикация подготовлена прокуратурой Волгодонского района Ростовской области)
