Результат есть!
Межведомственная рабочая группа по осуществлению мониторинга земель сельскохозяйственного назначения на территории Пензенской области, формированию информационных ресурсов об этих землях и вводу неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот 22.01.2015 года провела выездное заседание в Сосновоборском районе области.
В работе заседания приняли участие: начальник управления мониторинга земель сельскохозяйственного назначения, ревизионно-юридической работы и государственных закупок Министерства сельского хозяйства Пензенской области Сухова Э.В., служащий Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области, представители налоговой службы, Росреестра, Россельхозцентра, главы сельских администраций района, а также начальники отделов администрации Сосновоборского района.
Земельный фонд в административных границах Сосновоборского района в настоящее время составляет 156,7 тыс. га, из них пашня занимает 43,8 тыс. га. В среднем на 1 жителя района приходится 9,34 га общей площади. В процессе анализа использования сельскохозяйственных земель на территории района выявлено, что по Сосновоборскому району 19240 га не участвуют в севообороте. В большей массе не обрабатываются и практически не участвуют в процессе производства сельскохозяйственной продукции паевые земли, а именно невостребованные земельные доли – это доли умерших людей и тех людей, кто не распорядился своей долей в течение трех и более лет. Общая площадь таких долей на территории области составляет примерно 50% от общего количества неиспользуемых земель. В настоящий момент на территории района признано в муниципальную собственность невостребованных земельных долей общей площадью более 18 тыс. га. Таким образом, работа с невостребованными земельными долями является одним из главных рычагов ввода в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земель. Было отмечено, что благодаря работе межведомственной рабочей группы значительно возросла активность органов исполнительной власти на местах.
Всего за 2014 год в рамках осуществления государственного земельного надзора Управлением Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области на территории Сосновоборского района было проведено 12 проверок, составлено 9 протоколов об административных правонарушениях, выявлено более 10 тыс. га необрабатываемых земель, наложено административных штрафов на сумму 90 тыс. рублей. Во всех случаях были выданы предписания о введении неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот. В целях вовлечения в оборот неиспользуемых сельскохозяйственных земель в районе внесены изменения в действовавшие решения и установлена по ним повышенная в 5 раз ставка земельного налога, что составляет 1,5% кадастровой стоимости. В соответствии с разработанным в рамках комиссии по обеспечению полноты исчисления земельного налога механизмом взаимодействия территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по применению повышенной ставки, налоговыми органами на основании представленных Управлением Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области материалов проверки о нарушениях земельного законодательства ООО «ПензаАгроРегион» в бюджет Сосновоборского района, в границах которого расположены земельные участки, принадлежащие ООО «ПензаАгроРегион», доначислен земельный налог. Таким образом, в общей сложности, доходная часть бюджета района пополнилась на весьма кругленькую сумму – более 2 млн. рублей.
Развитие мониторинга земель, грамотное применение действующего земельного законодательства, а также мер правового и организационно-экономического характера, организация взаимодействия органов власти, федеральных и региональных служб, органов местного самоуправления позволяют существенно повысить качество управления землями сельскохозяйственного назначения, создают условия для привлечения дополнительных инвестиций в аграрный сектор и устойчивого социально-экономического развития как Сосновоборского района, так и всей Пензенской области.
