Правовая консультация agroday.ru от 2 мая 2015 года: продолжение темы
ПРОКУРАТУРА ВОЛГОДОНСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАЗЪЯСНЯЕТ
20.03.2014 принято Постановление Правительства РФ № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному кредитованию»
Постановлением Правительства определены категории заемщиков, которым может быть предоставлена реструктуризация по ипотечным кредитам (займам), к ним относятся:
- граждане Российской Федерации, которые по состоянию на 1 января 2015 г. в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий по улучшению жилищных условий и которые воспользовались правом на получение социальных выплат (субсидий) и иных льгот на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципального бюджета с использованием подлежащего реструктуризации ипотечного кредита (займа);
- граждане Российской Федерации, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более;
- граждане Российской Федерации, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- граждане Российской Федерации, являющиеся ветеранами боевых действий;
- граждане Российской Федерации, являющиеся инвалидами и (или) имеющие детей-инвалидов;
- граждане Российской Федерации, для которых по состоянию на 1 января 2015 г. работа в органах государственной власти Российской Федерации, органах государственной власти субъектов Российской Федерации или органах местного самоуправления является основным местом работы и стаж указанной работы которых составляет не менее 1 года;
- другие категории заемщиков.
Постановлением Правительства РФ установлены также требования к предмету ипотеки, который должен находиться на территории Российской Федерации, общая площадь жилого помещения на каждого члена семьи не должна превышать установленные Постановлением Правительства РФ размеры, и др.
Ипотечный жилищный кредит (заем) в целях его реструктуризации должен соответствовать следующим требованиям:
- целью предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) являлось участие в долевом строительстве, приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение или рефинансирование ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного на указанные цели;
- просрочка платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) по состоянию на дату подачи заявки на реструктуризацию составляет не менее 30 и не более 120 дней;
- ипотечный жилищный кредит (заем) предоставлен не позднее 1 января 2015 г.
Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу) части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тыс. рублей.
Постановление Правительства РФ № 373 вступило в силу 30.04.2015.
-----------------------
Прокурор района В.В. Белевцов
