ИНФОРМИРУЕТ БОКОВСКАЯ МЕЖРАЙОННАЯ ПРОКУРАТУРА
1 марта 2015 года вступают в силу положения гражданского законодательства о последствиях прекращения договора аренды земли, заключенного на аукционе.
---------------------------
Предусмотрены последствия прекращения заключенного по результатам аукциона договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ст. 239.1 Гражданского кодекса РФ). Они коснутся арендаторов, осуществляющих строительство на таких земельных участках. Бывший арендодатель (орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным участком) будет вправе обратиться в суд с требованием о принудительной продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, находящегося на участке.
Начальная цена объекта будет определяться исходя из его рыночной стоимости. Если публичные торги признают несостоявшимися, в течение двух месяцев объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность.
Средства, полученные от продажи объекта с публичных торгов либо в результате его приобретения в государственную или муниципальную собственность, будут выплачены его бывшему собственнику. Расходы на подготовку и проведение публичных торгов будут удержаны из указанной суммы.
Рассмотренные правила не будут применяться в отношении заключенных до 1 марта 2015 года договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
--------------------
Помощник Боковского межрайонного прокурора А. ЛОПАРЕВ
