Об изъятии земельного участка
В соответствии с действующим законодательством собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
В отдельных случаях законодательством предусмотрена процедура принудительного изъятия земельного участка в судебном порядке. Это в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли: если в течение трех и более лет подряд он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также в случае не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.
К такой вынужденной мере пришлось прибегнуть должностным лицам Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области в связи с допущенным нарушением земельного законодательства одним из граждан Пензенской области. Как было установлено в ходе проверки, гражданин Р., владея земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения площадью 38,5 га, расположенным на территории Наровчатского района, в течении 3-х лет и более не использовал его по целевому назначению. В результате этого участок зарос сорной и частично древесно-кустарниковой растительностью. За допущенное нарушение гражданин был подвергнут административному наказанию, также было выдано предписание о введении земельного участка в сельскохозяйственный оборот.
Проведенное мероприятие по контролю исполнения предписания показало, что меры по обработке участка не предприняты. В связи с этим должностными лицами Управления было принято решение об инициировании органов исполнительной власти к обращению в судебные инстанции с целью принудительного изъятия земельного участка. Материалы административных дел были направлены в Администрацию Наровчатского района для подготовки такого обращения. Однако собственник земельного участка, не дожидаясь судебных разбирательств, принял решение отказаться от прав на этот участок, что и было зарегистрировано в органах госрегистрации.
Будем надеяться, что земля в дальнейшем приобретет настоящего хозяина, который будет на ней работать.
