Новое в законодательстве о земле, наследовании и не только
Сообщает прокуратура Куйбышевского района Ростовской области
Прокуратура Куйбышевского района информирует о том, что вступил в силу Федеральный закон РФ от 07.06.2013 г. № 123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Данным Федеральным законом уточнены основания принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также прекращения аренды земельного участка. Кроме того, Федеральным законом изменен порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.
В соответствии с новой редакцией подпункта 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка : использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Напомним, что в статье 54 ЗК РФ определено: принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений). Порядок принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, предоставленного государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), при его ненадлежащем использовании установлен постановлением Правительства РФ от 18.09.2013 г. № 821.
(Из пресс-релиза прокуратуры Куйбышевского района- для agroday.ru)
