Из практики правоприменения
Сообщает прокуратура Аксайского района Ростовской области
Прокуратурой района в рамках осуществления надзора за исполнением требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства проведена проверка обеспечения безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах.
Результаты проведенной проверки свидетельствуют о ненадлежащем исполнении товариществами собственников жилья, осуществляющими деятельность по управлению, обязанностей по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов.
По правилам статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 (далее - Правила № 170).
Согласно пункту 5.5.6 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, пунктом 15 которого предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов (далее - Минимальный перечень).
Подпунктом «б» пункта 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» установлено, что проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).
Вместе с тем, 25 товариществами собственников жилья, осуществляющих деятельность на территории Аксайского района проигнорированы указанные требования законодательства, что является нарушением безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах.
На основании изложенного прокурором района в суд направлены заявления об обязании товариществ собственников жилья обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах.
-----------------------
Е.Ю. Турова - для agroday.ru
