Из практики правоприменения
Удовлетворены требования прокурора о взыскании неустойки (пени), установленной за нарушение обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве
Прокуратурой г. Шахты в связи с поступившим обращением гр. Васильевой Л.В., проведена проверка исполнения ООО «Новострой» договорных обязательств по заключенному договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Достоевского в г. Шахты.
В ходе проверки установлено, что согласно заключенному договору срок сдачи дома был установлен не позднее 3 квартала 2014 года. На момент проверки жилой дом в эксплуатацию в установленные договором сроки не введен. При этом оплата участником долевого строительства – Васильевой Л.В. произведена в полном объеме. ООО «Новострой» не исполнена обязанность, предусмотренная ст. 6 Федерального закона от 30.12.2014 « 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которой застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
В связи с чем, прокурор обратился в Шахтинский городской суд с иском в интересах Васильевой Л.В. к ООО «Новострой» о взыскании неустойки (пени) в размере 177 177 рублей в связи с нарушением обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.
Решением Шахтинского городского суда исковые требования прокурора удовлетворены судом в объеме заявленных требований.
Исполнительный лист направлен для исполнения в службу судебных приставов для принудительного исполнения судебного постановления.
----------------------
Прокурор города
старший советник юстиции Е.А. Петренко
