Дело «Земля»: это важно знать – публикация 2

Статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность физических, должностных и юридических лиц в виде штрафов за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

Статьей 26 Земельного Кодекса Российской Федерации установлен перечень правоустанавливающих документов, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Таким образом, лишь наличие указанных документов предоставляет право занять земельный участок и осуществлять на нем разрешенную хозяйственную деятельность.
Занятие земельного участка без правоустанавливающих документов, влечет за собой административную ответственность, при этом способ занятия земельного участка, то ли это расширение границ участка земли, на которую имеются правоустанавливающие документы, то ли занятие пустующей земли, не имеет значение для квалификации административного правонарушения.
Привлечение к административной ответственности не влечет за собой удостоверение права пользования занятым земельным участком, лицо, подвергнутое административному наказанию, обязано освободить занятый земельный участок.
Кроме того, нарушитель в судебном порядке может быть обязан к возмещению вреда причиненного собственнику земельного участка, сносу возведенных построек и сооружений, рекультивации земель, возмещению морального вреда.

Помощник прокурора Волгодонского района Ростовской области
юрист 1 класса
С.Н. Бочко