Дело "Земля"
Прокуратурой Октябрьского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка соблюдения требований федерального земельного законодательства, по результатам которой выявлены факты нарушения уголовного законодательства Российской Федерации.
Проверкой установлено, что между Колосовой Е.А. и Терновым С.Н. 12.02.2011 заключен договор займа, в соответствии с которым Колосова Е.А. передает ему заем в размере 2 млн. руб. В силу п. 2.2 договора займа заемщик обязуется вернуть указанные денежные средства не позднее 12.02.2012.
Не имея возможности возврата денежных средств, Терновой С.Н. совершил преступные действия, направленные на погашение займа за счет имущества Российской Федерации.
Так, Терновой С.Н. в лице представителя по доверенности Василенко Н.А. в период времени с сентября 2012 года по 03.10.2012, имея задолженность перед Колосовой Е.А. по договору займа от 12.02.2011 в сумме 2 млн. руб., предоставил ей заведомо подложный документ о наличии права собственности на земельный участок по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Дранко, 112в, а именно государственный акт на право собственности, выданный на основании постановления главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от 24.08.1996, с предложением принять его в собственность в счет погашения задолженности по договору займа.
Колосова Е.А., не подозревая о преступном умысле Тернового С.Н., согласилась принять земельный участок по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Дранко, 112в, в результате чего в судебном заседании в здании Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону было достигнуто мировое соглашение, в соответствии с которым Терновой С.Н. признает сумму долга в размере 2 млн. руб. и в счет его погашения передает в собственность Колосовой Е.А. земельный участок общей площадью 734 кв.м., расположенный по указанному адресу.
Определением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону данное мировое соглашение утверждено. Согласно тексту определения переданный Колосовой Е.А. в счет погашения долга земельный участок принадлежал Терновому С.Н. на основании Государственного акта на право собственности (постановление главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону).
Впоследствии Колосова Е.А. в лице представителя по доверенности Островой О.С., передала определение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону, вместе с иными правоустанавливающими документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Соответственно на основании представленных документов за Колосовой Е.А. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок общей площадью 734 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0082054:40.
Согласно архивной справке ГКУ «Государственный архив Ростовской области» постановление главой администрации района не принималось, земельный участок входил в состав городских земель.
В соответствии с данными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области в период с 01.10.2012 по 15.11.2012 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:44:0082054:40 составляла 12 666931,60 руб.
Таким образом, в результате обманных действий Тернового С.Н. произошло изъятие имущества из законного владения государства, чем причинен ущерб Российской Федерации в размере 12 666931,60 руб., что в соответствии с п. 4 примечания к ст. 158 УК РФ является особо крупным размером.
17.02.2015 на основании постановления прокурора о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании ОП № 5 СУ УМВД России по г. Ростову-на-Дону в отношении Тернового С.Н. возбуждено уголовное дело по п. "б" ч. 2 ст. 165 УК РФ, ход расследования которого находится на контроле прокуратуры района.
----------------------------------------------
Прокурор района С.Э. Карапетян
