Чтобы не нарушались требования земельного и градостроительного законодательства
Информируем о том, что прокуратурой г. Таганрога пресечено строительство торговых объектов на земельном участке, расположенном по адресу: г. Таганрог, ул. Москатова, 15 «А», который относится к зоне туризма, отдыха, спорта и занятий физкультурой.
Так, прокуратурой города в результате проведения проверки соблюдения градостроительного законодательства РФ было установлено, что 28.03.2013 главным архитектором - председателем Комитета по архитектуре и градостроительству г. Таганрога выдано разрешение ООО «Квадро-В» на строительство торговых объектов по адресу: г. Таганрог, ул. Москатова, 15 «А».
Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, относится к зоне туризма, отдыха, спорта и занятия физкультурой Р-2, в которой строительство торговых павильонов не предусмотрено в соответствии с требованиями ст. 51 «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», принятых Решением Городской Думы г.Таганрога от 25.12.2012 № 506.
Кроме того, согласно ч. 4 ст. 30 «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог» на земельных участках, вид разрешенного использования которых не соответствует градостроительному регламенту, допускается только проведение реконструкции объектов капитального строительства путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
Главным архитектором г. Таганрога выдано разрешение на строительство нового объекта (торговых павильонов), несмотря на то, что земельный участок по вышеуказанному адресу находится в зоне туризма, отдыха, спорта и занятия физкультурой (зона Р-2).
Учитывая вышеизложенное, разрешение на строительство торговых павильонов № 1,2 было выдано с нарушением требований законодательства РФ о градостроительной деятельности.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой г.Таганрога в Таганрогский городской суд в порядке ст.45 ГПК РФ направлено исковое заявление в интересах неопределенного круга лиц к Администрации г.Таганрога, ООО «Квадро-В» о признании разрешения на строительство недействительным, запрете строительства.
Решением Таганрогского городского суда от 04.02.2014 исковые требования прокурора удовлетворены. Решение не вступило в законную силу, т.к. обжалуется в апелляционном порядке.
Прокурор г. Таганрога
советник юстиции К.Н. Фролов
