Изъятие земли у нерадивого собственника

29 марта 2013 года Сенгилеевский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее – Департамент) к Юденичеву Сергею Александровичу об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов в связи с ненадлежащим использованием, установил нижеследующее.

29 марта 2013 года Сенгилеевский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее – Департамент) к Юденичеву Сергею Александровичу об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов в связи с ненадлежащим использованием, установил нижеследующее.
Юденичев С.А. являлся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 73:18:011301:8 общей площадью 20 га, в т.ч. пашни 20 га, с принадлежностью для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного в границах почтового ориентира: Ульяновская область, Тереньгульский район, бывший совхоз «Ясашноташлинский». Собственник систематически не выполнял обязательные мероприятия по улучшению, сохранению плодородия земель, и не использовал земельный участок сельскохозяйственного назначения в соответствии с его целевым назначением. Земельный участок зарос сорной травой, кустарниками, деревьями, в основном породы сосна, что ведет к ухудшению плодородия земли. Там вырос целый лес, что свидетельствует о том, что участок не используется длительное время, что подтверждается протоколами об административных правонарушениях, предписаниями, предупреждениями отдела организации земельного надзора Управления Россельхознадзора по Ульяновской области за период с 2008 по 2012 г.г. и постановлениями мирового судьи судебного участка Тереньгульского района Ульяновской области. Указанные предписания оставлялись Юденичевым С.А. без реагирования. Согласно акта осмотра земельного участка от 26.03.2013 года и приложенных к нему фотографий следует, что весь земельный участок, принадлежащий Юденичеву С.А. площадью 20 га зарос сорной растительностью, кустарниками и деревьями. Доводы ответчика о том, что с 2007 года данный участок находится под парами, суд считает несостоятельным, т.к. содержание участка под парами предполагает определенную ежегодную сезонную обработку земель, содержание земель в чистоте, исключающей произрастание какой-либо растительности.
За день до вынесения судебного решения по настоящему гражданскому делу ответчик сообщил суду, что земельный участок им продан по договору купли-продажи, что он уже не собственник, поэтому он у него не может быть изъят. На что суд отметил явное злоупотребление правом у Юденичева С.А., заведомо вводившего в заблуждение покупателя.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ решил изъять у Юденичева Сергея Александровича вышеназванный земельный участок площадью 20 га для его продажи с публичных торгов в связи с ненадлежащим использованием.