Результаты контрольно-надзорной деятельности в садоводческих товариществах на территории Томской области в 2012 году
В 2012 году на территории Томской области было проверено 52 садоводческих некоммерческих товариществ
На территории Томской области в состав «Союза садоводов России» входят 152 садоводческих некоммерческих товарищества и зарегистрировано более 60 тыс. садовых участков, большая часть из которых находится на территории Томского и Шегарского районов. Занимаемая СНТ площадь земель, составляет около 5 тыс.га.
В 2012 году на территории Томской области было проверено 52 садоводческих некоммерческих товариществ. За аналогичный период 2011 года проверено 48 СНТ. Обследовано 6142 земельных участков в садоводческих товариществах, на общей площади 736,72 га. Проведено 732 проверки, в результате контрольно-надзорных мероприятий выявлено 638 нарушений земельного законодательства, выразившиеся в не проведение агротехнических, агрохимических и фитосанитарных мероприятий. Составлено 567 протоколов об административных правонарушениях, выдано 528 предписаний об устранении земельного законодательства, наложено административных штрафов на сумму 519200 рублей.
Кроме того, на территории Томского района более 30 садоводческих некоммерческих товариществ, земельные участки которых обрабатываются надлежащим образом:
СНТ «Аэрофлот», СНТ «Дорожник», СНТ «Изыскатель», СНТ «Обувщик», СНТ «Полянка», СНТ «Виктория», СНТ «Здоровье» (окр. д. Писарево), СНТ «Жигули» (окр. д. Поросино), СНТ «Виктория» (д. Заварзино), СНТ «Дружба» (п. Аникино), СНТ «Приречное» (д. Казанка), Горка-1 (окр. п. Копылово), СНТ «Вузовский» (п. Аникино), СНТ «Наука» (п. Аникино), СНТ «Природа» (ОПХ им.Сидоренко), СНТ «Василек-79» (п. Басандайка), СНТ «Солнечный» (п. Басандайка), СНТ «Кедр-2» (п. Басандайка), СНТ «Медик-1» (п. Аникино), СНТ «Медик» (п. Аникино), СНТ «Надежда» (п. Аникино), СНТ «Березка» (п. Аникино), СНТ «Союз» (д. Ст. Лоскутово), СНТ «Звезда» (п. Бактин), СНТ Томич (п. Бактин), СНТ Рябинка (д.Ст. Лоскутово), Роботрон (д. Родионово), СТ «Политехник» (Оськино), ДНК «Дачник» (окр. Старая Шегарка), СТ «Обь» (Старая Шегарка), СТ «Энергетик» (окр. Старая Шегарка) и др.
Помимо контрольных мероприятий сотрудники отдела осуществляют разъяснительную работу среди населения, в садоводческих товариществах. Так в 2011 году была проведена 21 беседа, в 2012 году 34. Проводимые мероприятия подтолкнули население на активные действия.
В 2012 году 247 собственников привели свои земельные участки в надлежащее состояние, 308 собственников отказались от земельных участков.
Достижению вышеуказанных результатов способствовало сотрудничество с председателями садоводческих товариществ.
При осуществлении функций контроля сотрудники столкнулись с рядом трудностей, которые не позволили провести работы в полном объеме по всем выявленным неиспользуемым участкам:
- ряд земельных участков на момент проведения контрольно-надзорных мероприятий оказались выморочными, т.е. собственник умер, а родственники не оформили данные земельные участки по разным причинам. Подобная ситуация отмечается практически во всех садоводческих товариществах;
- некоторые собственники земельных участков выехали за рубеж, участки не используются длительное время, зарастают;
- иные собственники выехали в другие регионы на постоянное место жительства без постановки в известность председателя своего садоводческого товарищества.
Наиболее конфликтная ситуация возникает в тех случаях, когда собственник передает право пользования участком другому лицу без оформления документов на участок надлежащим образом. Новый пользователь в свою очередь не обрабатывает земельный участок. В данном случае ответственность за неиспользование несет собственник земельного участка.
Отдел земельного надзора в дальнейшем также планирует осуществлять работу в данном направлении, выявлять неиспользуемые земельные участки, оказывать консультативные услуги населению по вопросам использования земельных участков.
