Российский аукционный дом предлагает Вам к покупке 100% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «ТрастАгро-Нива 4»
Имущество «ТрастАгро-Нива 4» расположено в Пензенской и Саратовской областях
Основным земельным активом являются 3 земельных участка с разрешенным использованием земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 48 115 га, находящиеся в аренде (арендодатель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области) сроком на 49 лет и расположенные в Федоровском районе Саратовской области:
с кадастровым номером 64:36:000000:38 площадью 16 776 га, расположенный по адресу: Саратовская обл., Федоровский район, ОПХ «Ерусланское»; с кадастровым номером 64:36:000000:101 площадью 29 269 га, расположенный по адресу: Саратовская область. Федоровский район, ГУП ОПХ «Чернышевское»; с кадастровым номером 64:36:140201:6 площадью 2 070 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Федоровский район, Долинское муниципальное образование, ОПХ «Чернышевское» 188 зданий (сооружений), в том числе элеватор; 104 единицы оборудования, установленного на разных площадках Саратовской области.В Пензенской области:
земельные участки в количестве 7 штук общей площадью 4,6 га; 13 зданий (сооружений), в том числе зерносклад, маслобойка, пилорама и пр.Кроме того, предприятие имеет 137 единиц движимого имущества: уборочная и тракторная техника, автотранспорт и пр.
Ключевые особенности актива
Компания создана в 2021 году. Банк «Траст» (ПАО) является 100% акционером Общества. Компания не имеет статуса сельхоз товаропроизводителя. 30 тыс. тонн – единовременное хранение готовой продукции Весь земельный банк сельскохозяйственного назначения находится в долгосрочной аренде у Рос имущества Саратовской области. Земельные участки не задействованы в операционной деятельности ООО «ТрастАгро-Нива 4», переданы в субаренду ООО «Агровита» для осуществления сельскохозяйственной деятельности сроком до 31.12.2023 г. с правом пролонгации. Земельный банк представляет собой плотно сформированные земельные массивы. Какая-либо задолженность у Общества перед Банком «Траст» и другими банками отсутствует.Выручка компании в основном формируется за счет доходов от реализации пшеницы и семян подсолнечника
Расшифровка выручки, в млн руб.
|
Наименование |
2022 |
% |
1 кв. 2023 |
% |
|
Доходы от сдачи имущества в аренду (ЗУ, оборудование, транспорт) |
87,1 |
7,6% |
10,8 |
2,2% |
|
Доходы от реализации покупных товаров (зерновых и масличных культур) |
1 052,4 |
92,4% |
478,4 |
97,8% |
|
Итого: |
1 139,5 |
100% |
489,2 |
100% |
Основной вид деятельности: 01.11 Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Потенциальный покупатель, приобретает достаточно крупные плотно сформированные земельные массивы, расположенные в привлекательном, с точки зрения растениеводства, Федоровском районе Саратовской области с объектами недвижимости и сельскохозяйственную технику по стоимости меньше стоимости балансовых чистых активов. Уставный капитал Общества составляет 2 047 365 000 (Два миллиарда сорок семь миллионов триста шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек; На текущую дату запрет на регистрационные действия снят в связи с решением АС Саратовской области от 14.06.2023Таким образом, к реализации предлагается имущественный комплекс растениеводческого агропромышленного сектора. 100% долей в уставном капитале ООО «ТрастАгро-Нива 4» предлагается по адекватной рыночной стоимости в 1,4 млрд рублей, что подтверждает привлекательность и ликвидность данного лота.
Подробнее в информационном сообщении.