В ближайшие годы в России наконец наведут порядок с дачными и садовыми участками. 1 декабря 2018 года в Южном федеральном округе стартует пилотный проект по инвентаризации данной категории земель. Специалистам фактически предстоит заново отмежевать и вернуть в русло закона порядка 500 тысяч садовых участков. После этого опыт южан можно будет экстраполировать уже на всю страну. Заняться разбором авгиевых конюшен на юге поручено межрегиональной общественной организации садоводов «Южный сад», которая зарекомендовала себя по этому вопросу как наиболее компетентная организация в стране и получила поддержку на самом высоком уровне в виде целевого Президентского гранта.

Не секрет, что сегодня в России творится полная неразбериха с дачными и садовыми участками. Как говорят эксперты, садовые и дачные товарищества подобны индейским резервациям, которые живут по своим законам, а разобраться в нынешних их границах не могут порой даже самые опытные государственные специалисты.

- Прошедшая «Дачная амнистия» в России принесла неоднозначные результаты. С одной стороны, она позволила вернуть в правовое поле те участки и строения, которые раньше были вне закона. С другой, амнистия длилась 10 лет и породила огромный массив новых, порою еще более вопиющих нарушений, - рассказала руководитель «Южного сада» Татьяна Поливанова. Она уже много лет борется за права садовых товариществ по восьми южным субъектам РФ и не понаслышке знает о реальных масштабах проблемы. - Сегодня даже свидетельство на землю не гарантирует, что этот участок вам еще принадлежит! Бывают прецеденты, когда у разных людей есть легитимные правоустанавливающие документы на одни и те же участки! Суды сами запутаны, да и далеко не каждый может позволить себе судиться. Нам необходимо провести полную инвентаризацию земель, строений и коммунальных сетей товариществ и разобраться с тем, что мы имеем. И, самое главное, конечно, защитить и восстановить права людей.

По словам Поливановой, инвентаризация коснется всех объектов недвижимости (земельных участков, строений и линейных объектов). Для этого планируется провести, пожалуй, самые за всю постсоветскую историю страны масштабные инвентаризацию и кадастровые работы. Это позволит устранить противоречия в государственных реестрах и защитить прав граждан и государства, а также позволит заложить базу для дальнейшего стратегического развития территорий. На первом этапе общественники проведут официальные встречи с руководителями регионов, профильными специалистами и с руководителями садовых объединений, где расскажут о механизмах новой инвентаризации. В каждом из регионов ЮФО, чтобы показать на конкретных примерах, будут проведена инвентаризация нескольких садовых товариществ, а потом постепенно по этому «образцу» схеме будут проведены работы по всем территориям.

- Мы уверены, что главы регионов с пониманием отнесутся к поставленной Президентом Российской Федерации задаче, - говорит Поливанова. - Наша функция помочь им в этом – провести комплексно работы, показать инструменты для этой работы, разъяснить людям как это делать и, что немаловажно, минимизировать финансовые расходы на эту инвентаризацию. Мы знаем, как это делать, и готовы научить этому все российские регионы.